Nadlan Capital Group – Financement pour les investisseurs étrangers sur le marché américain

Logo de financement Nadlan
Menu
Groupe de capital Nadlan JPG

Financement pour les ressortissants étrangers

groupe Nadlancapital

Divulgations:

  • Il ne s'agit pas d'une offre ou d'un engagement de prêt. Il ne s'agit pas d'une offre de vente ou d'achat de titres. Uniquement disponible alors que légal. Les tarifs, les frais et les conditions, qu'ils soient mineurs ou majeurs, sont sujets à changement sans préavis.

Financement

Nouveau programme 100

  • 10.99 % Taux d'intérêt annualisé
  • Durée de 9 mois
  • Aucune pénalité pour paiement anticipé
  • Intérêt seulement
  • Frais de création de 2.5%
  • 10-14 jours de clôture de l'engagement
  • 100% du prix d'achat
  • 100% des frais de réadaptation
  • 100 % des frais accessoires
  • Jusqu'à 70 % de la valeur après réparation
  • Montant minimum du prêt : 100,000 XNUMX $
  • Montant maximal du prêt : 1,000,000 XNUMX XNUMX $

Financement pour les ressortissants étrangers.

  • Achat et refinancement UNIQUEMENT (PAS de réadaptation)
  • Actifs Locatifs SFR

Si l'emprunteur n'a pas de crédit, nous pouvons faire :

  • 65% LTV à l'achat et au taux et à la durée
  • 60% sur le retrait

Si l'emprunteur nous a crédité et se qualifie avec le Fico que nous pouvons faire :

  • 70% LTV à l'achat et au taux et à la durée
  • 65% de retrait

Les documents à qualifier sont minimes :

  • 1003 (pas de revenus ni de signatures)
  • Fiche de soumission
  • Passeport du pays d'origine
  • Divulgation du signe électronique
  • Contrat de location si refinancement 100,000.00 XNUMX $ Montant minimum du prêt
groupe Nadlancapital

Qualifications :

  • La propriété doit être résidentielle. Emplacements urbains ou suburbains de 1 à 4 unités uniquement. La réhabilitation ne peut pas dépasser 50 % du prix d'achat sur les 1 premières transactions. Déclarations d'impôt 3 min FICO ou plus sans aucune vérification des antécédents de crédit Derog Doit utiliser un GC sous licence

Liquidité minimale

  • Jusqu'à 350 35,000 $ = XNUMX XNUMX $
  • Jusqu'à 500,000 50,000 $ = XNUMX XNUMX $
  • Jusqu'à 750,000 75,000 $ = XNUMX XNUMX $
  • Jusqu'à 1,000,000 100,000 $ = XNUMX XNUMX $

Financement

États disponibles

Texas, Illinois, Caroline du Nord, Caroline du Sud, Floride, Géorgie, Tennessee, Ohio, Pennsylvanie, Californie, Washington, Oregon, New Jersey, Massachusetts, Iowa, Oklahoma, Missouri, Colorado, Maryland, Virginie, Minnesota, Alabama, Utah. D'autres états peuvent être disponibles au cas par cas.

Financement pour les ressortissants étrangers

Qualifications (suite)

  • Doit fournir les HUD-1 de toutes les transactions conclues à la fois sur l'achat et la vente, ainsi qu'un détail de la rééducation terminée. Les frais accessoires comprennent les frais d'intérêt, les frais de prêt, les frais de propriété, les assurances et les taxes foncières.
  • Doit fournir les HUD-1 de toutes les transactions conclues à la fois sur l'achat et la vente, ainsi qu'un détail de la rééducation terminée. Les frais accessoires comprennent les frais d'intérêt, les frais de prêt, les frais de propriété, les assurances et les taxes foncières.
  • L'emprunteur doit exercer une activité lucrative ou justifier d'une source de revenu.
  • Les fonds liquides doivent être un compte courant ou d'épargne. Les fonds non liquides ou semi-liquides ne sont pas pris en compte. La zone doit avoir une moyenne de 90 à 180 jours sur le marché. La rééducation doit être inférieure à 90 jours ou le DOM doit être réduit en conséquence.
  • L'emprunteur doit assumer le risque du constructeur. Maisons unifamiliales ou 2-4 unités, pas de condos, de maisons en rangée, de terrains ou de commerces. Aucune taille de lot supérieure à 2.0 acres

Financement

Documents demandés:

Garant:

  • ID ou DL
  • Relevés d'actifs personnels de 3 mois
  • CV immobilier des transactions conclues avant 24 mois
  • Déclarations de revenus 2018 ou 2019

Emprunteur:

  • Documents de constitution d'entité commerciale.
  • N° EIN
  • Certificat de bonne réputation ou licence commerciale.
  • Relevés bancaires à 3 mois
  • Accord d'exploitation ou statuts
  • Liste des agents ou liste des partenaires

Propriété du sujet :

  • Contrat d'achat exécuté
  • Honnête depôt d'argent
  • Budget de réadaptation
  • Calendrier des tirages
  • Contrat de construction du GC
  • Licence GC, assurance, caution
  • Titre préliminaire
  • Titre / Informations de contact d'entiercement
  • Devis d'assurance préliminaire
  • Coordonnées de l'agent d'assurance

Financement

Foire aux questions

groupe Nadlancapital

Étape 1. Envoyez les documents suivants :

  • ID
  • Rapport de crédit
  • Relevés d'actifs à 3 mois
  • Déclarations fiscales 2018/2019
  • Bande de données d'expérience immobilière
  • Contrat d'achat
  • Budget de réadaptation estimé

Étape 2. Dans les 24 heures, NewRepublicFunding.com publiera une liste de contrôle de pré-qualification et de documents manquants, ainsi que le lien pour remplir les demandes.

Étapes pour obtenir un financement :

  • Recevez la pré-qualification.
  • Remettez tous les documents demandés et remplissez les liens de candidature.
  • Signez la lettre d'intérêt.
  • Commandez et payez pour l'évaluation.
  • La tarification examinera le dossier complet et demandera tous les documents manquants.
  • Travailler avec le titre et l'assurance.
  • Fermez l'engagement.

Nouvelle FAQ sur le programme des étrangers à 4.75 % :

  • 60% ltv R/t DSCR le taux est de 4.75% pour un buydown de 1 pt. (en supposant un ratio SFR de 1.15 %)
  • L'origine est de 1.25%
  • Rachat 1%
  • Notre succès et frais de traitement 1%
  • 3.25 points au total
  • 30 jours de clôture de l'engagement

Financement

Courtiers et partenaires de recommandation

Les courtiers et/ou partenaires de référence sont protégés et appréciés. Les courtiers peuvent facturer jusqu'à 2.5 % du montant du prêt financé. Les courtiers ne peuvent pas facturer de frais initiaux. 

Livre blanc Les relations sont disponibles en fonction du volume.

Informations Hub

Foire aux questions

Taux et durée de 80% et jusqu'à 80% Cash out - refinancements uniquement

Montant minimum du prêt de 280,000 5 $. Un minimum de 70,000 actifs d'une valeur supérieure à XNUMX XNUMX $ doit être refinancé simultanément.

30 ans AM

Aucune cure de désintoxication ne peut être nécessaire. Il s'agit d'un prêt DSCR, ce qui signifie qu'il s'agit d'un refinancement d'actifs locatifs. Aucun achat

Nous avons deux réparer et retourner des programmesCe programme ne s'applique pas aux réparations et aux retournements. Je fournirai des informations sur les réparations et les retournements.

Ce programme est destiné aux portefeuilles d'actifs unifamiliaux, uniquement dans certains États.

Nous avons d'autres programmes dont le taux est d'environ %1 plus élevé