Nadlan Capital Group – Financement pour les investisseurs étrangers sur le marché américain
Ligne de crédit pour les ressortissants étrangers
Prêts relais
Programmes de prêt à offrir
Ligne de credit
Fermer dans 2 semaines ou moins (dans la plupart des cas)
Aucun crédit, aucune déclaration de revenus, aucune valeur minimale par propriété
Programmes de réparation et de retournement de clés
- LOC pour les investisseurs avec des hypothèques et des capitaux propres restants.
- LOC jusqu'à 20% des capitaux propres RESTANTS, après hypothèque de premier rang existante.
- Oui vous avez bien lu. Il s'agit d'un LOC en 2ème position.
- Ressortissants étrangers OK.
- TOUT TYPE(S) DE PROPRIÉTÉ, MÊME TERRAIN CONSIDÉRÉ. Match de mélanger
- NON Valeurs minimales par propriété
- PAS de demande de prêt
- PAS de crédit
- AUCUNE déclaration de revenus
- Pas d'attente
- AUCUNE déclaration de revenus
- AUCUN plan d'affaires
- AUCUN cosignataire requis
- AUCUNE déclaration de revenus
- AUCUN plan d'affaires
- AUCUN cosignataire requis
- PAS d'évaluation
- PAS de déclarations d'impôts
- AUCUNE autorisation de vérification des antécédents
- PAS de frais initiaux
- Sans tracas
- PAS de projections
- AUCUN financement invasif
- AUCUN acte de renonciation pré-signé
- PAS de projections
- AUCUN financement invasif
- AUCUN acte de renonciation pré-signé
TARIF : 1.25% par mois
- DURÉE : 12 mois initial
- MINIMUM : 50 000 $ - 100 000 $ - 250 000 $
- Au moins 2 propriétés
- préféré (et plus)
Frais:
- Frais de souscription : 500.00 $ / propriété
- 6 pts de frais d'origination
- 100.00 $ / mois de frais de comptabilité dans la plupart des cas
- 6 pts de frais de sortie
- Exigence de remboursement - 80 % du NET lors de la vente ou du refinancement de toute propriété garantie par la LDC
- FRAIS D'ORIGINATION payés sur la ligne.
- Obtenez un financement à 100 %.
- Payer des impôts ou des privilèges
- ACHETEZ D'AUTRES BONNES OFFRES !
- Réparations ou rénovations complètes.
- Racheter des partenaires
- Simplement & Facilement !
Ligne de credit
Pourquoi les investisseurs adorent ce programme
Agissez comme un acheteur au comptant
Évitez les délais bancaires. Devenez propriétaire d'un nouveau bien immobilier en un temps record. 5 à 10 jours.
Documents à remplir une seule fois
Il vous suffit de soumettre vos documents une seule fois. Vous n'avez pas besoin d'envoyer vos déclarations de revenus ni votre passeport pour chaque transaction.
Aucune carte de crédit américaine requise
Nous évaluons votre admissibilité en fonction de votre expérience et de la valeur du bien, et non de votre score FICO américain.
Payez uniquement ce que vous utilisez
Vous ne payez d'intérêts que sur la somme que vous avez utilisée, et non sur la limite totale.
Ligne de credit
Ce prêt est-il fait pour vous ?
Fonctionnalité | Prêt-relais standard | Notre ligne de crédit hypothécaire « sans justificatifs » |
|---|---|---|
Vérification de crédit
| Obligatoire (620+)
| NONE
|
Évaluation
| Requis (500 $ et plus et 2 semaines)
| NONE
|
Position de privilège
| Doit être en première position
| 2e position OK
|
Formalités administratives
| Relevés bancaires, déclarations de revenus
| Acte et titre seulement
|
Idéal pour
| Flippers standard
| Accès rapide à la propriété, débloquez des fonds propres, mauvais crédit
|
Informations Hub
Foire aux questions
Non. Nous ne tenons pas compte de votre cote de crédit. Notre approbation repose sur la valeur du bien et votre expérience.
Un prêt hypothécaire classique est destiné à l'achat d'une maison en particulier. Une marge de crédit, quant à elle, est une réserve d'argent qui vous permet d'acheter plusieurs maisons successivement, sans avoir à renouveler votre demande à chaque fois.
Non. Vous ne payez d'intérêts que sur les sommes que vous utilisez réellement. Si vous disposez d'une ligne de crédit de 5 millions de dollars, mais que vous n'en utilisez qu'un million, vous ne payez d'intérêts que sur ce million.
Une fois votre compte créé, nous pouvons vous envoyer les fonds sous 5 à 10 jours. Vous pourrez ainsi faire des offres comme un acheteur au comptant.
Oui. Vous pouvez utiliser les fonds pour acheter la propriété et payer les coûts de construction nécessaires à sa rénovation.
Non. Ce programme est spécifiquement conçu pour les investisseurs internationaux résidant hors des États-Unis.