Prêts de trésorerie non garantis

Prêts de trésorerie non garantis !

EMPRUNTEZ JUSQU'À 2X LE REVENU ANNUEL AVEC UN SCORE MIN 650.

AUCUN FRAIS INITIAL. FERMETURE 5-7 JOURS A PARTIR DE L'HOMOLOGATION. AUCUNE GARANTIE NÉCESSAIRE !

Programmes de réparation et de retournement de clés

Programme de prêteur direct ; typiquement 8.99 % – 11.5 % e/s + 1.5 – 2 pts ; Durée de 12 mois, pas de prépaiement.
Programme de financement à 100 % ; 12% + 4-6 pts, 65 – 70% LTV basé sur les ARV
Meilleurs programmes tarifaires ; zones géographiques sélectionnées, montant de prêt de 100 80 min, 100% pchs / 8.99% rehab, 2% i/o Fermeture rapide - généralement 3 à XNUMX semaines maximum sur tous les programmes Fix & Flip
Prêts relais commerciaux à court terme – prêts pour acheter et « repositionner » un immeuble d'appartements ou un immeuble à usage mixte d'une valeur d'AU MOINS 1 M$.
Prêts pour refinancer des maisons STABILISÉES de 1 à 4 familles, avec de GRANDES hypothèques à taux fixe de 30 ans à environ 5.75 – 6.25%.

AUCUNE déclaration de revenus
AUCUN plan d'affaires
AUCUN cosignataire requis
AUCUNE déclaration de revenus
AUCUN plan d'affaires
AUCUN cosignataire requis

PAS de projections
AUCUN financement invasif
AUCUN acte de renonciation pré-signé
PAS de projections
AUCUN financement invasif
AUCUN acte de renonciation pré-signé

Programmes de refinancement de portefeuille; 1-4 Propriétés de l'unité :

Refinancement de 1 à 4 logements, valeur minimale de 75 000 $ par bien immobilier, ratio prêt/valeur maximal de 75 %, montant maximal du prêt de 5 millions de dollars.
Programme de prêt direct ; taux d’intérêt généralement de 5.5 % à 6.5 % + 1 à 2 points ; amortissement sur 30 ans, taux à 5/1, 7/1, montant maximal du prêt : 2 millions de dollars. Remboursement anticipé : 5, 4, 3, 2, 1.

Programmes multifamiliaux :

Programmes de prêteurs directs ; varient selon le type de propriété, la taille et l'emplacement, la force du sponsor, etc. Très compétitif.
Programmes de prêt d'agence - les taux flottent avec les marchés, extrêmement raisonnables.
Acheter pour se réadapter et retenir – de nombreux programmes disponibles.
Refinancement existant stabilisé – nombreux programmes disponibles.

Prêts en espèces

Pourquoi contracter un nouveau prêt pour l'achat d'un bien immobilier ?

Abaissez votre seuil d'entrée

Il est possible d'acquérir un bien immobilier aux États-Unis avec un investissement initial de seulement 50 000 $. Cela permet aux investisseurs étrangers de se rendre accessible le marché immobilier américain.

Triplez votre pouvoir d'achat

En utilisant l'argent d'autrui (par exemple, un prêt), vous pouvez acquérir un bien immobilier dont le prix peut atteindre trois fois la valeur de vos fonds propres. Si vous disposez de 300 000 $ de fonds propres, vous pouvez acheter une maison d'une valeur de 200 000 $ grâce à ce financement.

Diversifiez votre investissement

Si vous disposez de 300 000 $ de fonds propres, vous pouvez soit acheter une maison d'une valeur de 300 000 $, soit financer l'achat de trois maisons d'une valeur de 100 000 $ chacune et investir dans celles-ci. Vos fonds propres sont ainsi répartis sur trois propriétés, ce qui réduit le risque associé à chaque bien.